【CWM50课题】我国房地产风险化解研究

目录
一、人口结构嬗变刺破了长周期繁荣中积累的陶醉泡沫
二、化解房地产风险具有战略性全局性意义 
（一）房地产在经济社会发展全局中的重要地位
（二）房地产由高速增长转向高质量发展，空间仍然可观 
（三）从国际经验看房地产危机对宏观经济的影响
（四）我国房地产收缩对宏观经济影响的估算
三、我国住房制度的演进 
（一）我国住房制度改革的四个阶段
（二）我国住房制度改革的总体评价 
（三）住房制度改革必须系统推进 
四、房地产风险机制和应对经验教训 
（一）房地产的金融功能与风险 
（二）房地产的财政功能与风险 
（三）房地产风险应对实践 
（四）房地产风险应对的启示 
五、当前房地产市场形势及化险政策成效和难点
（一）市场仍在深度调整 
（二）风险尚未收敛
（三）政策实施中的难点堵点 
（四）制约政策效果的成因 
六、从稳定宏观经济和迈向高质量发展的大局出发，供需同向发力，政府市场协同稳定房地产市场 
（一）坚定不移稳市场、稳预期、防暴跌 
（二）切实把紧土地供应闸门
（三）一企一策化解大型房企风险 
（四）政府收储是稳市场稳预期稳金融的关键
（五）优化房地产金融制度
（六）降低房企不合理税负